Passoire Thermique : les nouvelles règles du DPE à Pont-Audemer
L'impact de la Loi Climat sur les logements à Pont-Audemer
Depuis les dernières réformes, les obligations concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se sont durcies. Si vous êtes propriétaire à Pont-Audemer, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de l'étiquette énergétique sur la mise en location de votre appartement.
En pratique, un logement classé F ou G est désormais considéré comme passoire thermique. Cela signifie que la loi vous empêchera bientôt d'augmenter le loyer, et à terme, de le louer tout court.
Le déroulement d' un DPE à Pont-Audemer ?
Lors de son passage, notre diagnostiqueur certifié va étudier minutieusement l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Pont-Audemer (27500). Il prendra des mesures exactes à l'aide d'un télémètre laser et étudiera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est indispensable de présenter les justificatifs d'isolation au technicien. En effet, sans justificatif, la méthode de calcul opposable 3CL-2021 prendra des valeurs standardisées qui risquent de pénaliser l'étiquette de votre logement.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Les solutions pour améliorer sa note énergétique ?
En cas d'étiquette F ou G, notre document inclura obligatoirement des recommandations de travaux. À Pont-Audemer, la plupart du temps l'isolation des murs par l'extérieur est le meilleur moyen pour gagner une ou deux lettres.
- Isolation des combles : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Pompe à Chaleur : Changer une chaudière fioul par une PAC est très valorisé par le calcul 3CL.
- VMC : L'installation d'une VMC hygroréglable améliore le renouvellement de l'air et diminue les pertes.