DPE Obligatoire : ce qui change à Les Andelys
L'impact de la Loi Climat sur les logements à Les Andelys
Depuis les dernières réformes, les obligations concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se sont durcies. En tant que propriétaire à Les Andelys, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de l'étiquette énergétique sur la valeur de votre bien.
Dans les faits, un logement noté F ou G est désormais considéré comme passoire thermique. En d'autres termes, la loi vous interdit d'augmenter le loyer, et à terme, de le mettre en location.
Comment se déroule un DPE à Les Andelys ?
Lors de son intervention, notre expert immobilier va étudier minutieusement les caractéristiques de votre bien situé à Les Andelys (27700). Il prendra des mesures précises à l'aide d'un télémètre laser et étudiera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est indispensable de présenter les notices de votre chaudière au technicien. Car, sans preuve, la méthode de calcul opposable 3CL-2021 prendra des valeurs par défaut qui vont souvent baisser l'étiquette de votre logement.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Les solutions pour améliorer sa note énergétique ?
Si votre DPE indique une mauvaise note, notre document inclura obligatoirement des recommandations de travaux. À Les Andelys, nous observons souvent que le changement du système de chauffage (passage à la pompe à chaleur) est le meilleur moyen pour gagner une ou deux lettres.
- Isolation Thermique : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Pompe à Chaleur : Changer une chaudière fioul par une PAC est très valorisé par le calcul 3CL.
- Ventilation : L'installation d'une VMC double flux assure un air sain et optimise l'énergie.